Estimation théorique
Rue de la Fontaine,60170 Cambronne lès Ribécourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,60170-Cambronne lès Ribécourt indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 33 | RUE DU MOULINET | 4 | 102 | 714 | 135000€ | 1324€ |
2020-03-17 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 77 | 0 | 190000€ | 2468€ |
2022-06-03 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2021-02-16 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 0 | 77000€ | 1149€ |
2020-06-26 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-01 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 78 | 0 | 92000€ | 1179€ |
2021-09-21 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 0 | 80000€ | 976€ |
2022-08-09 | 139 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 730 | 235000€ | 1836€ |
2022-12-13 | 337 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 720 | 188000€ | 2350€ |
2022-07-15 | 62 | RUE DE L ARCHERIE | 5 | 90 | 920 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-29 | 182 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 78 | 527 | 155000€ | 1987€ |
2021-08-12 | 182 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 78 | 527 | 185000€ | 2372€ |
2019-12-20 | 420 | RUE D ANTOVAL | 4 | 84 | 799 | 206500€ | 2458€ |
2019-12-14 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 87 | 429 | 153000€ | 1759€ |
2020-09-02 | 562 | RUE D ANTOVAL | 8 | 136 | 441 | 180000€ | 1324€ |
2019-09-23 | 641 | RUE D ANTOVAL | 4 | 78 | 533 | 170500€ | 2186€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 87 | 419 | 180000€ | 2069€ |
2020-06-30 | 520 | RUE DU MOULINET | 5 | 91 | 500 | 183700€ | 2019€ |
2019-09-06 | 53 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 77 | 97 | 147000€ | 1909€ |
2023-01-04 | 714 | RUE D ANTOVAL | 6 | 140 | 604 | 227000€ | 1621€ |
2022-02-03 | 166 | RUE D ANTOVAL | 3 | 81 | 783 | 175000€ | 2160€ |
2019-11-12 | 726 | RUE D ANTOVAL | 2 | 85 | 560 | 178000€ | 2094€ |
2019-07-26 | 105 | RUE D ANTOVAL | 4 | 132 | 612 | 240000€ | 1818€ |
2023-02-07 | 394 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 558 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-07 | 416 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 97 | 309 | 220000€ | 2268€ |
2023-04-18 | 476 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 1140 | 190000€ | 2500€ |
2021-05-05 | 980 | RUE D ANTOVAL | 4 | 160 | 500 | 312000€ | 1950€ |
2022-02-25 | 686 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 101 | 506 | 225200€ | 2230€ |
2021-05-21 | 100 | RES DE LA PIERRE SOTE | 5 | 103 | 702 | 204000€ | 1981€ |
2022-02-17 | 100 | RES DE LA PIERRE SOTE | 5 | 103 | 702 | 226803€ | 2202€ |
2020-12-10 | 265 | RUE DU MARIQUY | 3 | 84 | 696 | 175000€ | 2083€ |
2023-03-31 | 377 | RUE DU MARIQUY | 5 | 126 | 519 | 205000€ | 1627€ |
2022-05-10 | 823 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 501 | 130000€ | 2241€ |
2020-08-31 | 377 | RUE DU MARIQUY | 4 | 127 | 519 | 175000€ | 1378€ |
2022-09-20 | 361 | RUE DU MARIQUY | 4 | 102 | 735 | 185550€ | 1819€ |
2022-12-08 | 282 | RUE DES PLANTES | 3 | 83 | 815 | 161000€ | 1940€ |
2021-04-09 | 4 | VC LOT LE CHAMP DU SUY | 5 | 97 | 401 | 125000€ | 1289€ |
2021-05-10 | 53 | RUE SERGE CLERGEOT | 3 | 73 | 743 | 170000€ | 2329€ |
2022-07-06 | 335 | RUE DES PLANTES | 4 | 80 | 846 | 199800€ | 2498€ |
2021-10-01 | 403 | RUE DES PLANTES | 5 | 133 | 1003 | 239000€ | 1797€ |
2020-09-16 | 401 | RUE DES PLANTES | 6 | 164 | 1097 | 274000€ | 1671€ |
2019-06-25 | 449 | RUE DES PLANTES | 4 | 88 | 1423 | 221000€ | 2511€ |
2019-07-31 | 1174 | RUE NATIONALE RN 32 | 3 | 44 | 428 | 100000€ | 2273€ |
2023-01-10 | 433 | RUE DES PLANTES | 6 | 95 | 606 | 174000€ | 1832€ |
2022-08-31 | 1252 | RUE NATIONALE RN 32 | 3 | 72 | 746 | 255000€ | 3542€ |
2020-10-01 | 6 | CITE DE BETHANCOURT | 4 | 88 | 370 | 125000€ | 1420€ |
2022-11-29 | 21 | CITE DE BETHANCOURT | 7 | 148 | 500 | 325203€ | 2197€ |
2020-12-11 | 471 | RUE NATIONALE RN 32 | 5 | 81 | 605 | 148000€ | 1827€ |
2022-11-03 | 208 | RUE DES PLANTES | 4 | 99 | 797 | 143000€ | 1444€ |
2022-07-01 | 1320 | RUE NATIONALE RN 32 | 5 | 120 | 196 | 160000€ | 1333€ |
2023-06-14 | 12 | CITE DE BETHANCOURT | 4 | 88 | 709 | 143000€ | 1625€ |
2020-12-01 | 111 | PL ALBERT DAMBRINE | 5 | 105 | 1019 | 169000€ | 1610€ |
2019-07-16 | 146 | RUE DES PLANTES | 4 | 68 | 651 | 154500€ | 2272€ |
2020-11-19 | 123 | RUE DU CHATEAU | 2 | 58 | 373 | 58000€ | 1000€ |
2023-03-27 | 118 | RUE DES PLANTES | 5 | 89 | 955 | 155000€ | 1742€ |
2020-02-25 | 137 | RUE DU CHATEAU | 3 | 95 | 378 | 167500€ | 1763€ |
2021-10-19 | 137 | RUE DU CHATEAU | 3 | 95 | 378 | 202000€ | 2126€ |
2023-03-01 | 33 | IMP DU TULIPIER | 3 | 62 | 463 | 148000€ | 2387€ |
2021-05-12 | 217 | RUE DU BAC | 4 | 74 | 549 | 125000€ | 1689€ |
2019-06-11 | 109 | CHE DES BLEUETS | 4 | 60 | 585 | 113000€ | 1883€ |
2023-03-10 | 790 | RUE DE PARIS | 4 | 111 | 500 | 168000€ | 1514€ |
2022-07-19 | 169 | RUE DE BELLERIVE | 3 | 55 | 774 | 167500€ | 3045€ |
2022-02-15 | 195 | RUE DE BELLERIVE | 4 | 83 | 925 | 270000€ | 3253€ |
2021-01-29 | 306 | RUE DE BELLERIVE | 5 | 74 | 1013 | 150000€ | 2027€ |
2022-01-04 | 29 | CITE DU CHAMP LOUVET | 4 | 74 | 412 | 147000€ | 1986€ |
2019-12-11 | 323 | RUE DE BELLERIVE | 4 | 72 | 793 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-29 | 265 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 84 | 1008 | 192000€ | 2286€ |
2022-08-11 | 89 | RUE DE LA CAVEE DE LA FOLIE | 4 | 61 | 728 | 97000€ | 1590€ |
2023-06-05 | 159 | CHE DU PUISOT | 4 | 76 | 671 | 128000€ | 1684€ |
2020-09-28 | 391 | RUE DE THIESCOURT | 6 | 109 | 525 | 195000€ | 1789€ |
2019-07-12 | 229 | RUE DE LA CAVEE DE LA FOLIE | 3 | 64 | 861 | 165000€ | 2578€ |
2019-07-16 | 37 | RUE DU BAC | 4 | 80 | 192 | 194468€ | 2431€ |
2019-07-02 | 407 | RUE DE BELLERIVE | 6 | 100 | 0 | 182365€ | 1824€ |
2023-02-25 | 604 | RUE VOLTAIRE | 2 | 47 | 0 | 78000€ | 1660€ |
2019-07-04 | 407 | RUE DE BELLERIVE | 4 | 75 | 472 | 159895€ | 2132€ |
2019-07-10 | 596 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 0 | 122000€ | 1906€ |
2019-11-08 | 610 | RUE VOLTAIRE | 2 | 46 | 0 | 92000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE LA CAVEE PICARD | 4 | 99 | 400 | 155969€ | 1575€ |
2022-09-26 | 197 | RUE COQUERELLE | 5 | 76 | 659 | 180000€ | 2368€ |
2021-04-27 | 406 | RUE DE PARIS | 7 | 174 | 601 | 235000€ | 1351€ |
2021-04-13 | 380 | RUE DE PARIS | 3 | 94 | 345 | 209000€ | 2223€ |
2020-10-22 | 232 | CHE DE HALAGE | 6 | 86 | 416 | 75000€ | 872€ |
2020-09-23 | 99 | RUE SEVERINE | 6 | 115 | 596 | 170000€ | 1478€ |
2021-07-05 | 32 | CHE DU PUISOT | 4 | 121 | 491 | 208000€ | 1719€ |
2022-08-29 | 163 | RUE SEVERINE | 5 | 84 | 564 | 155000€ | 1845€ |
2020-12-17 | 180 | RUE COQUERELLE | 5 | 106 | 505 | 150000€ | 1415€ |
2023-01-10 | 84 | CITE SECO | 4 | 70 | 582 | 60000€ | 857€ |
2023-04-26 | 85 | CITE SECO | 3 | 61 | 480 | 75000€ | 1230€ |
2022-05-30 | 127 | RUE COQUERELLE | 4 | 120 | 886 | 157666€ | 1314€ |
2023-01-10 | 74 | CITE SECO | 4 | 92 | 506 | 60000€ | 652€ |
2023-01-10 | 83 | CITE SECO | 3 | 70 | 443 | 60000€ | 857€ |
2020-11-23 | 274 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 437 | 194600€ | 2048€ |
2020-01-31 | 395 | RUE DE PARIS | 2 | 50 | 467 | 315000€ | 6300€ |
2019-06-26 | 123 | RUE RAPHAEL MANZANERA | 2 | 53 | 764 | 254502€ | 4802€ |
2022-07-01 | 52 | CITE SECO | 5 | 92 | 537 | 100000€ | 1087€ |
2022-08-25 | 59 | CITE SECO | 3 | 60 | 499 | 25000€ | 417€ |
2022-12-28 | 51 | CITE SECO | 3 | 55 | 290 | 125000€ | 2273€ |
2023-03-20 | 116 | RUE COQUERELLE | 4 | 93 | 385 | 122000€ | 1312€ |
2022-08-25 | 28 | CITE SECO | 4 | 85 | 502 | 30000€ | 353€ |
2021-10-27 | 100 | RUE COQUERELLE | 3 | 72 | 380 | 138000€ | 1917€ |
2022-06-30 | 28 | RUE DE LA CAVEE OUDART | 5 | 103 | 536 | 239000€ | 2320€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DE LA CAVEE OUDART | 4 | 77 | 645 | 176000€ | 2286€ |
2021-06-10 | 63 | RUE COQUERELLE | 2 | 82 | 561 | 149000€ | 1817€ |
2022-09-02 | 5 | CITE SECO | 5 | 130 | 575 | 30000€ | 231€ |
2021-09-29 | 133 | RUE DE THIESCOURT | 2 | 55 | 729 | 105000€ | 1909€ |
2021-04-07 | 184 | AV MONTESQUIEU | 5 | 114 | 1353 | 650000€ | 5702€ |
2019-06-19 | 136 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 67 | 528 | 130000€ | 1940€ |
2022-04-28 | 40 | RUE DU CLOS | 4 | 69 | 413 | 169000€ | 2449€ |
2019-07-05 | 335 | RUE D ENGIS | 6 | 107 | 546 | 180000€ | 1682€ |
2020-05-26 | 101 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 186 | 100000€ | 1538€ |
2023-04-04 | 260 | PL BELLEVUE | 3 | 70 | 110 | 115000€ | 1643€ |
2021-11-08 | 84 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 78 | 259 | 159000€ | 2038€ |
2019-07-17 | 81 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 186 | 89000€ | 1369€ |
2021-06-04 | 97 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 79 | 741 | 200000€ | 2532€ |
2020-06-19 | 235 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 146 | 140000€ | 1707€ |
2021-12-08 | 227 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 149 | 158000€ | 1927€ |
2019-08-20 | 213 | RUE D ENGIS | 4 | 81 | 151 | 129000€ | 1593€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 611 | 182500€ | 2433€ |
2019-07-23 | 181 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 172 | 128000€ | 1561€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 84 | 90000€ | 909€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 84 | 109500€ | 1106€ |
2022-04-12 | 22 | RUE DE PARIS | 3 | 115 | 166 | 166000€ | 1443€ |
2019-05-24 | 380 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 119 | 803 | 165000€ | 1387€ |
2020-09-23 | 414 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 60 | 574 | 133000€ | 2217€ |
2021-10-26 | 131 | RUE D ENGIS | 4 | 81 | 134 | 129000€ | 1593€ |
2022-05-17 | 117 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 85 | 697 | 181000€ | 2129€ |
2022-02-18 | 195 | RUE DE MARLY | 5 | 101 | 794 | 115000€ | 1139€ |
2021-10-29 | 253 | RUE DE MARLY | 5 | 163 | 1197 | 310000€ | 1902€ |
2021-07-22 | 44 | RUE DE MARLY | 5 | 91 | 605 | 186000€ | 2044€ |
2021-08-17 | 58 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 96 | 146 | 152000€ | 1583€ |
2020-11-19 | 109 | RUE D ENGIS | 4 | 82 | 144 | 148600€ | 1812€ |
2021-06-08 | 68 | RUE DE MARLY | 3 | 60 | 605 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 96 | 143 | 129000€ | 1344€ |
2021-03-15 | 180 | RUE DE MARLY | 4 | 70 | 493 | 149500€ | 2136€ |
2020-12-17 | 180 | RUE DE MARLY | 4 | 70 | 493 | 185000€ | 2643€ |
2021-03-09 | 73 | RUE D ENGIS | 5 | 82 | 144 | 119000€ | 1451€ |
2020-09-28 | 37 | RUE DU TIERVAL | 5 | 96 | 215 | 129000€ | 1344€ |
2019-10-09 | 65 | RUE D ENGIS | 4 | 81 | 216 | 153000€ | 1889€ |
2019-09-10 | 4 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 85 | 252 | 170000€ | 2000€ |
2023-02-10 | 160 | RUE DE LA FERTIERE | 4 | 82 | 210 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-24 | 21 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 98 | 267 | 158000€ | 1612€ |
2021-06-12 | 258 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 572 | 171500€ | 2199€ |
2020-10-16 | 24 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 86 | 237 | 172000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 72 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 98 | 222 | 135000€ | 1378€ |
2020-09-16 | 3 | RUE LEO FERRE | 4 | 86 | 239 | 165000€ | 1919€ |
2022-10-26 | 88 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 98 | 219 | 135000€ | 1378€ |
2020-09-08 | 300 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 512 | 148000€ | 1973€ |
2020-09-25 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 202 | 109000€ | 1397€ |
2020-09-29 | 249 | RUE DE DRESLINCOURT | 4 | 110 | 593 | 206000€ | 1873€ |
2023-03-29 | 104 | RUE DE LA FERTIERE | 5 | 98 | 284 | 177000€ | 1806€ |